2016-09-27
分享至：
9月23日，備受矚目的南京土地搖號在南京市國土局正式舉行，109家房企參與20幅土地的搖號，競爭十分激烈。
值得注意的是，強勢布局京津冀的鴻坤集團首次參與了南京土地競標，并且集中參與了6幅地塊的競標。雖然最終并未中標，但該公司發布的公告中來看，9月2日已與南京地鐵資源開發集團達成戰略合作，上述不難窺見，在華北具有絕對優勢的鴻坤集團堅決“南進”的決心。
據了解，作為百強地產企業的鴻坤集團未來還將強化在長三角區域的戰略投資。作為創新型城市運營商，鴻坤大舉南進，顯示出其品牌擴張的魄力。
鴻坤首次“南進” 欲打造創新型城市樣本
9月19日，南京持續四天的網上土地競拍拉開帷幕，此次，南京一改此前的現場競價方式，開啟了首次網上土地拍賣，并在價格達到熔斷線后，通過搖號的方式確定競得人的新模式，此次鴻坤集團共參與的6宗土地競標總金額近150億元。
“在這種新的土地競得方式下，我們覺得還是有很大的機會。雖然此次并未中標，但未來鴻坤集團仍會積極參與長三角區域拿地。”鴻坤集團一級合伙人、文化旅游發展事業部總經理安國榮告訴記者。
據介紹，選擇南京作為鴻坤集團進駐長三角區域的橋頭堡，一方面是鴻坤集團踐行“創新城市運營”的戰略選擇，另一方面也得益于戰略合作的支撐，其戰略合作伙伴——南京地鐵資源開發集團、杭工信的大力支持，讓鴻坤充滿信心，同時鴻坤也對南京的經濟發展、市場空間非常看好。
近日，《長江經濟帶發展規劃綱要》正式印發，描繪了長江經濟帶發展的宏偉藍圖，未來這里將建成多個新興城市群。長江經濟帶覆蓋上海、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重慶、四川、云南、貴州等11省市，面積約205萬平方公里，占全國面積的21%，人口和經濟總量均超過全國的40%。
鴻坤集團認為，未來長江經濟帶的發展潛力巨大，這個區域的開放性和創新性更是全國領先，這與鴻坤集團創新型城市運營商的定位十分吻合，現在是絕佳進入時機。目前，除了南京，鴻坤也在積極考察上海、滁州、杭州、常州、蘇州、武漢在內的長江經濟帶重點城市及都市圈，強化長三角區域戰略布局。
多方面創新，用實際行動踐行企業愿景
“讓人們住的開心，讓城市充滿活力”是鴻坤集團的企業使命，而這個使命也正通過鴻坤不斷地創新逐漸變為現實。
近幾年，鴻坤集團發展迅猛，實現了多板塊、多元化業務發展。在管理體制上，創新打造了“合伙人＋”制度，建立最優秀的合伙人團隊，打造創業型企業家集群。在經營模式上，鴻坤富于創新，不僅自己建設住宅、產業、商業，還創新運營產業園區，打造和孵化創新型商業品牌， 并和政府一同打造西紅門創業大街和體育公園等多元業態，全面提升城市活力。
不僅如此，基于創新型城市運營商的定位和鴻坤控股旗下億潤投資集團的金融投資優勢，鴻坤不斷整合跨界資源。今年，鴻坤控股旗下的億潤投資集團收購了歐洲最大的馬術演藝公司APASSIONATA，并成立樂馬夢工廠。很快大家會看到，樂馬夢工廠在國內落地的文化旅游項目。另外，由鴻坤集團獨家冠名的世界第一站立式格斗賽事昆侖決，并將昆侖決引入鴻坤西紅門體育公園，共同打造“昆侖決世界搏擊中心”。
“我們南下絕不是一時的腦熱，說到底，還是基于集團戰略的發展需要，京津冀戰略的14年深耕，長三角區域的堅定南進，‘南征北戰’的發展路徑已有較長時間的準備，我們認為鴻坤南進要抓住人們的需求，也同時要尊重南北方文化差異…。”安國榮認為，傳統思維下的模式照搬在當前的市場環境下肯定是行不通的。從商業創新角度來看，引入“跨界”資源，圍繞消費做好研究，增加生活的場景化、商業體驗感是變革的解藥，從“生產、生活、生態”多維度上融合發展，也期待和屬地資源企業展開廣泛的合作。“都市圈家庭休閑旅游服務商”是鴻坤集團文化旅游事業部的核心定位，而在長三角區域，鴻坤的創新運營模式、城市休閑系列則極有可能更好展開。
多領域布局 新型城市運營將全面開花
記者了解到，鴻坤集團在剛剛與南京地鐵資源集團達成的戰略合作中明確，雙方就南京地鐵（小鎮）的智慧城市開發建設、文化旅游產業、體育健康產業、商住地產開發、金融投資（產業基金、互聯網金融、股權投資）等方向展開戰略合作。雙方將重點推進南京地鐵小鎮的更好發展，豐富地鐵新城建設內容、優化資產資源，打造智慧型、活力型、多產融合新型地鐵“小鎮”，打造國內領先的創新城市運營樣本。
在鴻坤控股旗下，鴻坤集團、億潤投資集團通過“大地產+大金融”的生態協同，助力鴻坤實現創新城市運營的定位。而鴻坤集團也早已通過深耕北京西紅門區域14年，摸索創新出獨有的“西紅門模式”，這為下一步全國性復制奠定了堅實的基礎。在西紅門地區，除了住宅、產業、商業，以及體育公園、學校、醫院等之外，鴻坤還協助西紅門政府打造了西紅門創業大街，以其強大的區域和產業優勢，吸引了包括優客工場、昆侖決、長江傳媒、王芳影視等一大批優秀創新型企業的青睞和入駐。
此次拓疆南進，機遇與挑戰并存，鴻坤集團作為中國新型城市的運營者，必將昂首闊步，砥礪奮進，鏗鏘前行！
文章來源：新華網
http://news.xinhuanet.com/house/2016-09-27/c_1119631832.htm
京公網安備 11011502004721號
京ICP備12014223號-2
