2022年3月19日下午，大興臨空區黨工委副書記、管委會專職副主任羅伯明，大興臨空區管委會主任助理胡啟智，大興臨空區管委會主任助理朱天柱一行十余人蒞臨鴻坤·國際生物醫藥園調研考察，鴻坤產業集團副總裁孫偉元、鴻坤產業集團園區運營部負責人王鑠、鴻坤·國際生物醫藥園項目負責人林玉芬等人出席接待。調研團一行就生物醫藥特色產業園區開發及運營進行深入交流，并參觀園區企業霍爾姆斯、百臻生物。
調研團一行參觀鴻坤·國際生物醫藥園
鴻坤·國際生物醫藥園項目負責人林玉芬首先向調研團一行詳細介紹了鴻坤·國際生物醫藥園以城市更新改造為契機，在北京經開區主導產業的發展指導下鴻坤產業將涼水河早期服裝廠房改造，推動產業升級、建立生物醫藥產業聚集區等工作情況。
調研團一行參觀鴻坤·國際生物醫藥園
獲得北京經開區首批城市更新政策鼓勵支持的產業園項目——鴻坤·國際生物醫藥園現已成為北京經開區生物醫藥類特色園區。2019年鴻坤產業接手項目后，在北京經開區主導產業的發展指導下，結合項目樓宇特點，開展了一系列市場調研、產業研究及規劃工作，依托北京經開區生物醫藥大健康產業的集群優勢，以“舊物改造、重新定位、產城融合、產人兼顧”的煥新思路，鴻坤·國際生物醫藥園孕育而生。根據園區面向生物醫藥研發生產、醫療器械生產等產業需求為特色，以“產業生態＋景觀生態”的雙生態園區產品基底，極大滿足生物醫藥企業研發實驗、檢測、展覽展示、商務辦公等多元化空間需要。這是鴻坤又一產業領域的“更新”實踐。
2021年鴻坤·國際生物醫藥園正式掛牌中關村科技成果產業化先導基地加速區，成為經開區首批6家先導基地加速區之一。截至目前園區入駐企業已達28家，主導產業聚集率達70%以上，已吸引思路迪、致雨生物、金豪制藥、諾和恒光、滿格醫藥、旌準醫療、霍爾姆斯、百臻生物等創新的生物醫藥公司簽約入駐。
調研團一行參觀霍爾姆斯零下86攝氏度產品儲存廠房
調研團一行先來到一家專注研發和供應生化、免疫診斷試劑及其相關原輔料的公司——霍爾姆斯（北京）生物科技有限公司，霍爾姆斯相關負責人帶領調研團一行參觀了零下86攝氏度的產品儲存廠房，并介紹其產品線中OEM試劑、抗原、抗體、酶、分子診斷、輔料等免疫診斷試劑的相關原輔料產品。
大興臨空區黨工委副書記、管委會專職副主任羅伯明（圖右）與百臻生物研發負責人進行交流
隨后，調研團一行又來到北京百臻生物技術有限公司的生物研發中心進行參觀交流。百臻生物研發負責人向調研團一行進行介紹，公司主要研發泛血管疾病診斷相關產品，其凝血試劑目前已進入臨床階段，該項目將作為北京市示范性研究行病房建設項目可研成果轉化，產品上市后可以填補國內空白，突破國外“卡脖子”現狀。
鴻坤·國際生物醫藥園實景圖
調研結束，調研團一行高度認可鴻坤集團生態協同的發展戰略，并對鴻坤產業的園區實踐成果和對區域產業轉型升級的推動作用表示肯定。
鴻坤產業作為創新型產業園區運營商，緊跟國家區域經濟發展步伐，強化核心產業運營優勢，堅持“輕重并舉”戰略實施，不斷踐行城市更新可持續模式，從選址規劃、基建開發、生態建設、產業升級、園區運營五大維度進行綜合設計考慮，以有機規劃整合復合業態、空間肌理及城市功能，并通過產業集群效應，打造城市中心或區域中心。無論在園區出租率、客戶優質率、產業聚集度等方面均有突出表現，在產業REITs配置價值逐漸凸顯的大背景下，鴻坤產業將會把握機遇，擁抱未來，積極探索建立市場運作、公眾參與的可持續實施模式，實現價值共創共享，解決產業園區融投資及產業園區“角色重疊”等問題，助力產業園區開發全生命周期管理和服務。
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